高层住宅买几楼风水最好讲究_选房看户型风水禁忌大全方案。看楼选层这事儿，别一上来就翻老黄历找什么“天乙贵人”方位，先把楼下实景和楼间距摸清楚再说别的。很多人把“买几楼”当成数字游戏，其实同一个七楼，楼前是空旷广场还是正对另一栋楼的切角，住进去的感受差得远，风水和实际采光通风全拧着。如果你看的这栋楼南边有差不多高的楼，间距又不到四十米，那低楼层基本就剩个亮，谈不上采光，这时候硬说四楼五楼“藏风聚气”就是自己骗自己。
买高层住宅选楼层，最先该看的是整栋楼在小区里的位置。楼栋如果窝在几栋楼的夹角里，不管选十楼还是二十楼，推开窗看见的都是别人家山墙或者地下车库出入口，这种位置哪怕户型再方正，住久了心里也堵得慌。把楼栋选在小区动线顺畅、前后无逼压的地方，楼层才有得谈。然后才是楼高本身。总高十八层的楼，八楼到十二楼属于中段，风不会太硬，视野也过得去，对怕高的人比较友好。总高三十层以上的，十五楼往下基本就淹没在别的楼顶下面，通风和视野都吃亏，十五楼往上又得看电梯配比和水压情况，不是越高就越稳当。
从风水讲究上说，高层住宅没有哪一层是绝对的好，但有几个楼层确实需要多留个心眼。一层和二层，除非带院子或者下面有架空层抬高，不然地面潮气、下水返味、窗外行人走动声都直接进屋，这些在传统风水里叫“地气浊重”，实际就是住着不安生。四层、十四层、二十四层这些带四的楼层，数字谐音问题只影响转手时候的心理预期，真住进去跟风水好坏没关系，别自己吓自己。八层在不少地方被当成好数字，可如果楼栋西侧紧挨着一条快速路，八层正好吃到最集中的胎噪和尾气味，这个八就一点不吉利。选楼层先把这些硬性毛病排除掉，再谈什么“金三银四”“七上八下”的彩头才有意义。
户型风水里最容易出问题的还不是缺角，是门对门、门对厕、厕对床这三样。进门正对卧室门，一条直线望到底，这在老话里叫“穿心”，实际生活里就是隐私全无，家里来个人坐客厅，扭头就能看见你床头。如果已经买了这种户型，别急着砸墙，在玄关立一道顶天立地的柜子当隔断，把视线截住就够用。进门直接看见卫生间门的更麻烦，厕所污气正冲大门，进出都带味，这种格局要么改门洞方向，要么在卫生间门外挂一道过膝的门帘，帘子要厚实、不透光，薄纱帘不管用。
卧室里的床怎么摆，比卧室大小更要紧。床头必须靠实墙，不能靠窗，窗户底下是空的，夜里睡上去后脑勺没靠，人容易醒。床头上方不要压横梁，也别挂太重的画框或者吊柜，这些东西在风水上叫“形煞”，说穿了就是视觉压迫感，时间长了神经紧绷。床尾不要正对镜子，半夜起来迷迷糊糊看见个人影，自己都能把自己吓一跳。如果卧室面积小，实在没地方放穿衣镜，就把镜子装在衣柜门内侧，用的时候拉开，不用的时候合上，一点不碍事。
客厅是整套房的“明堂”，最忌讳的就是采光面被自己堆满东西。有些家庭把阳台当成杂物间，纸箱、旧家电、晾衣架全堆在南边，客厅白天都得开灯，这种房子住进去人容易懒散，不是风水玄乎，是环境暗沉影响心情。客厅和餐厅如果连成一体，中间不要用太高的柜子硬隔开，气口截断以后，夏天穿堂风过不来，屋里闷得厉害。真要分区，用地台或者矮柜，高度别超过胸口，视线还得是通的。
厨房和卫生间的位置，在选户型的时候就要看仔细。厨房最好别在正北或者正西，不是方位本身有毛病，是这两个朝向在多数城市里要么冬天冷风直灌，要么夏天西晒严重，灶台前面站着做饭的人最遭罪。厨房门不能正对卫生间门，水火相冲在风水上是大忌，在生活里就是这边炒着菜，那边飘着味，想想就难受。如果已经是这种格局，两个门别同时开着，再在厨房门里侧挂个半帘挡一挡，比什么化解摆件都实在。
卫生间最好带窗，哪怕是半扇小窗，能透气就解决一大半问题。没有窗的暗卫，潮气和霉菌常年积着，这在风水上叫“阴湿不散”，实际就是细菌窝。如果只能选暗卫，排风扇必须二十四小时开着，别省那点电，洗完澡把地面和墙面擦干，地漏换成防臭芯的，这些比放什么水晶碎石管用多了。
阳台在风水中叫“纳气口”，但这个口不能开得太邪乎。有些户型把阳台做成弧形或者斜角，看着是设计感，其实风进来以后在屋里打转，坐哪儿都觉得有风。阳台正对一条笔直的路或者两栋楼之间的缝隙，这在风水里叫“路冲”和“天斩煞”，说白了就是风压大、灰尘多、噪音集中。如果已经住了这种房子，阳台玻璃用双层夹胶的，窗帘选厚一点的，晚上拉上，白天如果风大也拉一半，别硬扛。
选户型的时候，户型图要拿在手里横过来看，别光看售楼处那张渲染图。承重墙画黑的地方越多，后期改动的余地越小，尤其那种进门一条长走廊、两边全是卧室的“哑铃型”户型，中间走廊浪费面积不说，气流走得又急又直，住着像住宾馆。这种户型尽量避开，别听销售说“动静分区好”，那是实在没得夸了才拿这个说事。
楼层和生肖、五行对应的说法，听一半就行。什么属兔的不能买西户、属虎的不能住三楼，这些说法各地版本都不一样，信哪个都别扭。真正要对应的是你自己的作息和身体情况。有关节炎、怕冷的，别选低楼层和北向房。有神经衰弱、睡觉轻的，别选临街和靠近电梯井的边户。家里有老人和小孩的，楼层别太高，万一电梯坏了或者停电，上下楼不是闹着玩的。这些实际需求比八字五行更该优先考虑。
住宅高层有哪些风水讲究和忌讳
现在很多高层住宅是两梯四户或者两梯五户，中间户往往北边没有窗，靠采光井透气。这种中间户价格便宜，但通风是硬伤，厨房和卫生间的味道散不出去，夏天闷得厉害。如果预算只够买中间户，选那种北边有连廊的，好歹能开窗换气。连廊本身也是个问题，下雨下雪天连廊地面湿滑，而且从连廊上能看见中间户的厨房和卫生间窗户，隐私差。买之前问清楚连廊是开放式的还是封闭式的，开放式的别选太高，风雨天连廊根本没法走人。
楼层的价格差，在二手市场里比新房更明显。同样一个小区，七楼和十七楼的单价能差出好几千，但租金差别不大。如果你买来是为了出租，低一点没关系，只要采光够、不潮湿，租客不在乎楼层数字。如果是自住，而且打算住十年以上，那多花点钱买中高楼层值得，毕竟每天推开窗看见的是天还是别人家墙，对心情影响太大了。
有关于“凤凰层”的说法，指的是次顶层，这个楼层确实有它的好处，视野和通风都接近顶层，又不像顶层那样直接晒着天花板。但次顶层也要看楼顶有没有设备间、水箱间，有些楼的电梯机房就在次顶层上面，半夜电梯一启动，嗡嗡声顺着墙体传下来，比楼下马路噪音还烦人。买次顶层之前，去楼顶看看设备位置，再在屋里关上门窗待十分钟，耳朵贴着墙壁听一听，比看十篇选层攻略都有用。
顶层也不是完全不能买。如果楼顶做了坡屋顶，或者隔热层和防水层是新做的，顶层的采光和安静程度是整栋楼最好的。但顶层怕漏水，这个毛病可能住进去三五年都不犯，一场连续暴雨就现原形。买二手顶层，看房的时候挑个雨天去，重点看天花板四个角和窗框周围有没有水渍。新房顶层如果开发商送阁楼或者露台，那另当别论，使用面积摊下来划算，漏水风险自己心里有数就行。
低楼层带院子的房子，在高层小区里很少见，一般是一楼和二楼带底商或者架空层。这种房子卖点就是院子，但院子外面的情况比院子里面重要。如果院子外面是小区主路，人来人往，你在院子里干什么都被人看着，这种院子就是摆设。如果院子外面是绿化带，而且有围栏挡着，那这个院子才真能用。院子地面别全铺水泥，留一块泥地种点东西，风水上讲“地气”，实际就是脚底下有土，人待着踏实。
再说回楼层数字的问题。有些人买房坚决不要十八层，觉得“十八层地狱”不吉利。这个说法在二手房市场里确实影响转手，如果你买的时候便宜，卖的时候也得便宜，心理准备要有。二十四层也是同样道理。但如果你自己住，不打算短期卖，这些数字一点不影响生活质量。相反，正因为有人忌讳，这些楼层有时候能捡到便宜，采光和位置还都不错。
楼层的风水和户型风水，说到底就是住着舒不舒服的问题。通风、采光、噪音、隐私、潮湿、上下水，这些硬指标解决了，人在屋里待着就顺当。那些挂铜钱、摆貔貅、贴符纸的，都是在硬伤没法改的时候给自己找个心理安慰。真要把风水弄好，先看看窗户能不能全打开，下水道有没有异味，楼上下水道声音大不大，比什么都强。
户型图上的尺寸，别只看建筑面积，要问清楚套内面积和公摊。有些户型建面一百二十平，套内只有八十多，公摊全摊在走廊和电梯厅上，这种房子进去就觉得窄。还有那种户型图上画着方方正正，实际交房以后梁柱突出，墙角全是斜的，家具不好摆。买期房的话，样板间看看就行，别当真，样板间的墙很多都是后砌的，比实际薄，家具也是缩小尺寸的，等你自己装修的时候全露馅。
选房的时候，把手机里的指南针打开，站在客厅和主卧的位置各测一下朝向。正南正北当然好，但城市里很多房子是偏东南或者偏西南的，这都没问题。偏东的房子上午阳光好，下午不晒，适合怕热的人。偏西的房子下午西晒严重，夏天电费高，但冬天暖和。纯北向的房子尽量别碰，一年到头见不着直射阳光，屋里阴冷，住久了人容易没精神。
厨房如果带生活阳台，那是最实用的，洗衣机、热水器、拖把池都能放那儿，不占室内空间。但生活阳台和厨房之间的门别拆，很多人为了显得大，把阳台和厨房打通，结果一做饭油烟全往晾着的衣服上跑。卫生间如果有两个，客卫可以小一点，主卫别太小，不然洗澡都转不开身。主卫门别正对主卧床，这个前面说过了，实在改不了就用柜子或者屏风挡。
最后说一个很多人忽略的地方，就是入户门外的走廊。有些高层住宅的入户门正对电梯门，或者正对消防楼梯门，这在风水上叫“冲门”，实际就是门口人来人往，开关门的时候总有人经过，隐私和安静都受影响。如果已经买了这种房子，门口放一个矮柜或者鞋柜，别正正地对着门，稍微偏一点，再把门垫换成深色的，视觉上能缓一缓。门外走廊的灯要亮，别让门口黑乎乎的，晚上回家掏钥匙都费劲。这些细节全弄利索了，比选个什么“帝王楼层”踏实得多。