老规矩，二手房拿到钥匙先别急着搬家具，第一件事是把前一户人家留下的气味、灰尘和看不见的脏东西清干净。如果前任房主住得久，墙角、门框、柜子背后会积一层陈年油灰，这些地方光靠清水擦不干净，得先把食用碱或者小苏打用温水化开，拿旧毛巾蘸着把墙面和踢脚线擦两遍，碱水能拔掉老房子那股闷臭味。擦完别马上开窗，等两三个小时让潮气渗进墙皮，再打开所有窗户对流，风扇对着窗外吹，一天下来屋子里那股陈旧味能散掉大半。
厨房和卫生间的下水口最容易藏旧气，搬进去之前要把地漏芯拆出来刷，洗手盆下面的存水弯也拧下来倒掉里面的黑水，往管道里灌半碗粗盐再浇一壶滚水，能杀掉排水管里的腻虫和霉味。抽油烟机的滤网如果前任没换过，建议直接买新的，那层油垢里裹着的味道用任何清洁剂都很难彻底去掉，新滤网也就二三十块钱。冰箱断电以后把门敞开晾两天，里面放几卷用过的茶叶渣或者烧过的蜂窝煤球，这些比活性炭吸味更实在。
地面如果铺的是木地板，别用湿拖把直接拖，旧地板缝隙里进水以后会返潮发霉，要拿拧到半干的棉布顺着纹路擦，擦完马上用干布再收一遍。瓷砖地面可以用白醋兑水拖两遍，尤其厨房灶台正下方那一块，油点子渗进砖缝以后容易招蟑螂，拖完地找一根不用的牙刷蘸着洗洁精把砖缝刷一刷。门把手、开关面板、遥控器这些手经常碰的地方，用酒精棉片过一遍，旧住户留下的皮脂味就没了。
卧室的床垫如果是前任留下的，哪怕看着干净也别省这个钱，床垫里全是别人的皮屑和汗液结晶。要是暂时不想换，至少把床垫搬到阳台暴晒三天，正反面都要晒到，晒完用吸尘器换上除螨刷头来回吸，吸的时候能看见灰白色的粉末从布眼里喷出来，那就是旧螨虫尸体。窗帘和纱窗最好拆下来洗，洗衣机放不下就送到楼下干洗店，这两样东西挂在那里天天吸灰，不洗的话新家具搬进去半天又落一层毛絮。
玄关的鞋柜要重点处理，打开柜门通风两天，里面喷一遍稀释过的滴露或者来苏水，等干了以后铺一层旧报纸，报纸上再撒点花椒粒，这样头一个月不会有小虫子爬出来。衣柜内部不要急着挂衣服，先用湿布把隔板和挂杆都擦一遍，然后每个角落放一块干透的柚子皮或者柠檬皮，关上柜门闷一夜，第二天打开就是一股清苦的果香，比樟脑丸好闻得多。
2027年给孩子书桌放什么旺文昌摆放，这个要看孩子书桌的位置和当年的流年方位。如果书桌靠墙，墙上不要挂任何带水的画，比如瀑布、海浪、雨景，水汽会压住孩子的专注力。书桌正上方不要有横梁，也不要有吊柜的边角对着头顶，实在避不开就把桌子往外拉十公分，让头顶上方空出来。桌面保持干净，只放当天要用的课本和文具，写完作业马上把东西收进抽屉，桌面上长期堆满杂物，再好的文昌位也接不住气。
书桌左边是青龙位，适合放高一点的东西，可以摆一个小号的竹制笔筒，里面插三四支削好的铅笔，竹子在风水里通文昌，笔筒不能是金属的，金属带肃杀之气。书桌右边是白虎位，宜低宜静，放一叠没用过的白纸或者一本翻开的字帖就行，不要放闹钟、剪刀、订书机这类响动或尖锐的物件。正前方视野要开阔，如果对着窗户，白天写作业时拉一层薄纱帘，让光线柔和不刺眼，窗外有电线杆或者楼角冲过来，就在窗台上放一盆圆叶的绿萝，叶子不要尖的。
2027年是丁未年，流年文昌星在正西方。如果孩子房间的正西方向能放书桌，那是最好的，但这个方位不一定每家的户型都合适。要是不方便挪桌子，就在书桌的正西角放一个白色的小台灯，台灯底座要圆不要方，每天晚上写作业时打开，暖黄光或者白光都行，别用彩灯。台灯旁边压一枚乾隆通宝或者普通的一元硬币，用透明胶固定在桌面西角，硬币的“字”面朝上，这是民间常见的接文昌气的办法，不用烧香也不用念什么。
书桌底下要保持空荡，不要把书包、鞋盒、旧试卷塞在桌子下面，脚底下堆满东西会让孩子坐不住，写一会儿就想起来走动。椅子背后最好靠着实墙，如果背后是门或者过道，就在椅背上搭一件深蓝色的校服外套或者小毯子，蓝色属水，水主智，等于给后背加了一道靠。有些家长喜欢在书桌上方贴课程表或者励志标语，那些纸片不要用红色笔写，红笔在风水里主是非，孩子容易和同学起争执。
笔的选择也有讲究，给孩子准备几支笔帽完整的黑色中性笔，不要用漏墨或者笔杆开裂的，破笔在文昌位上属于破损之器。削笔刀不要放在书桌的明面上，用完了收到抽屉最里面。橡皮、尺子、圆规这些文具放在一个浅口的木盒子里，木盒刷清漆就行，不要有卡通图案，太花哨的盒子会分散注意力。如果孩子上初中开始用圆规，圆规的尖针在不使用的时候一定把保护套套上，尖锐物露在文昌位容易让孩子脾气急躁。
台灯的位置不要放在正中间，稍微偏左一点，让光从左边打过来，这样写字时右手不会有阴影。灯罩选不透明的，光线只往下走，不往四周散，孩子抬头的时候不会直接看到灯泡。2027年如果正西方有窗户，晚上写完作业就把窗帘拉严，不要让外面的路灯或者车灯光透进来照到书桌，那种晃动的光会扰动已经聚起来的文昌气。
书桌上可以放一个小的玻璃杯，每天早上倒一杯温开水放在左前方，水不用多，半杯就够，晚上睡前倒掉，杯子擦干扣过来放。清水在书桌上过夜容易招蚊虫，所以一定要当天换。如果孩子愿意，水里放一片干薄荷叶，薄荷的清气往上走，对提神有用。不要放茶叶水，茶叶水过夜会发馊，反而生出浊气。
有些家长喜欢在书桌旁放鱼缸或者加湿器，这要看你家书桌在什么方位。如果书桌已经在正西，2027年正西属金，水会泄金气，加湿器不要放在正西那一侧。如果书桌在东边，东边属木，水能生木，可以放一个很小的雾化加湿器，但不要正对着孩子的脸吹，放桌角朝斜上方喷就行。鱼缸就算了，书桌旁养鱼动静太大，水泵嗡嗡响，孩子容易分心。
书桌上的台历不要用那种一天撕一张的，撕掉的日子堆在一边像废纸堆。换成翻页的周历，每周翻一次，保持桌面上的日期永远停留在当前这一周。日历上的数字如果是红色印刷的，不要放在书桌正前方，可以放在左边或者右边，红色太跳，压不住。笔筒里的笔不要超过五支，多了就会乱，孩子会反复挑笔，浪费时间。
二手房入住前怎么净房
墙上如果有孩子的奖状或者成绩单，不要贴在书桌正上方，抬头就看到过去的成绩，容易让孩子产生压力，也容易骄傲。贴在书桌左侧的墙上略低于视线的高度，奖状代表荣誉，青龙位喜高，但高过头顶反而成了负担。如果奖状太多贴不下，就选最近的一张，旧的收进文件夹放在书架底层。
书架如果和书桌是一体的，书不要码得太满，每一层留两指宽的空隙，空气能在书脊之间流动，文昌气才不滞。课本和课外书分开摆，课本竖着放，课外书平着叠，平叠的那一摞不要超过五本，最上面放一本字典或者成语词典，词典在风水里是文昌的实物化身。小说和漫画不要放在书桌那一层，尤其悬疑恐怖类的，放在孩子睡前看不到的地方。
椅子坐垫如果是布面的，每个星期拍打一次，把浮灰拍掉。坐垫下面不要垫旧衣服或者破毛巾，垫一块薄薄的木板或者硬纸板，让坐垫底下透气。孩子坐上去高度要合适，双脚能平踩在地上，小腿和大腿呈直角，脚悬空的话就在脚下放一个矮凳，脚不落地，心就不定。矮凳不能用塑料的，木头或者竹子的都行。
写作业的时候房间里不要点香薰蜡烛，也不要用香水，这些味道会盖住书桌上清水和薄荷的自然气。如果觉得屋里空气闷，就在写作业前一小时开窗通风，写的时候把窗户关小，只留一条缝。风直吹后脑勺孩子容易头疼，也把好不容易聚起来的文昌气吹散了。2027年正西如果有穿堂风，书桌最好避开那个风道，风太急的位置留不住东西。
台灯的电线要理顺，不能一圈一圈盘在桌面上，用理线扣固定在桌子侧面。电线乱糟糟地摊在眼前，孩子视线会不自觉地跟着线走，心思就跑了。插线板不要放在书桌底下正中间，孩子脚会踩到，也不安全，固定在桌腿外侧离地二十公分的地方。电源线和网线分开走，不要缠在一起，缠在一起会产生杂乱磁场。
每天晚上孩子写完作业，把书桌用干布抹一遍，不需要湿擦，就把橡皮屑和铅笔灰扫干净。桌面上残留的橡皮屑不扫掉，第二天早上阳光一照，满桌子的细碎白点，看着就烦。抹布选深灰色的，浅色抹布擦两下就显得脏，深灰色耐脏，洗的时候也能看出哪里没洗干净。这个习惯坚持到2027年六月，孩子自己就会形成条件反射，不用家长催。
书桌左边的竹笔筒如果裂了或者发霉，马上换一个新的，竹器在文昌位上不能有破损。旧笔筒不要扔，放在厨房装筷子或者挂在阳台种小葱，物尽其用。笔筒里的铅笔如果用到只剩一小截，就削尖了插在笔筒最前面，短铅笔也是笔，不要因为短了就随手扔在桌上。铅笔头太短握不住的时候，接一个塑料延长器，用到实在不能用了再丢。
2027年孩子如果面临升学考试，书桌正前方不要放镜子，镜子反射的光会让眼睛疲劳，也把文昌气弹走。女孩子喜欢的小镜子收进抽屉，要用的时候拿出来照一下再放回去。书桌侧面如果对着衣柜的穿衣镜，晚上用一块布把镜子蒙上，白天再掀开。镜子在风水里是双刃剑，放对了增光，放错了散气，孩子书桌旁边最好干脆不要有能照出人影的东西。
窗户外面如果能看到学校的操场或者图书馆，那书桌对着窗户是好的，能借到远处文教场所的气。如果窗外是菜市场、烧烤摊、垃圾站，就少开这扇窗，换另一边的窗通风，书桌位置实在动不了，就在窗玻璃内侧贴一层半透明的磨砂膜，让光进来，把杂乱景象挡在外面。磨砂膜不要选带花纹的，纯磨砂就好，花纹会形成奇怪的光影。
书架最上层不要放行李箱、旧被褥、不用的书包，那些东西太沉，压在文昌位的上方，孩子会觉得头顶有东西压着。最上层只放一盆小小的文竹或者一个地球仪，文竹叶子细碎，容易枯尖，枯掉的尖要随时剪掉。地球仪比文竹更省事，摆在书架最高处，孩子在下面写作业，抬头看见整个世界，心胸会开阔一些。
书桌上的玻璃杯每天换水这个动作，最好让孩子自己做，不要家长代劳。孩子自己端水、倒水、擦杯子，这个习惯能让他对书桌产生掌控感，觉得这是自己的地盘，写作业的时候更坐得住。水倒掉以后杯子扣在桌上，第二天早上第一件事就是翻过来倒上水，这个顺序不能乱。如果哪天忘了换水，就把杯子拿出去晒一晒，把旧水汽晒干再拿回来用。
2027年正西方如果放了白色台灯，台灯上不要挂任何装饰，什么流苏、贴纸、小玩偶都不要。台灯就是台灯，干干净净一盏灯，底座圆润，灯臂能调节角度，灯泡用普通的LED白光或者暖白光，不要用变色的。每天晚上打开台灯的时候，顺手把桌面上的铅笔屑和橡皮渣再检查一遍，确保桌面干净了再开始写，这个动作坚持一个月，孩子写作业的专注时间会明显变长。
书桌如果已经用了好几年，桌面有划痕或者掉漆，不要用花里胡哨的桌布盖住，买一张透明的软玻璃垫铺上，把划痕露出来没关系，桌布太花会干扰视线。软玻璃垫下面可以压一张白色的卡纸，卡纸上什么都不写，就一片白，白色在文昌位里代表干净和专注。如果孩子非要压点什么，就压一张手写的“静”字，用黑色钢笔写在白纸上，字要孩子自己写，写完了再压进去。
搬家前净屋和给孩子布置书桌这两件事，其实是一回事，都是把旧的气清出去，把新的好的引进来。二手房净屋重在一个“除”字，除味、除灰、除旧人留下的痕迹，书桌布置重在一个“聚”字，聚光、聚气、聚孩子的心神。2027年把这两件事都做扎实了，房子住着清爽，孩子坐在书桌前也稳当。正西那盏白色台灯每天晚上亮起来的时候，桌面上的半杯清水映着光，那个角落就是整间屋子最安静的地方。