二手房入住前怎么净屋大全。旧房子到手，墙面、地面、柜体深处都藏着上一户人家的气味、皮屑、尘螨还有说不清的浊气，单纯扫一遍拖一遍根本压不住。把净屋这件事拆开看，其实就是先处理看得见的脏，再处理闻得到的味，最后处理心里那股别扭劲。如果前房主养过宠物，或者家里有老人长期卧床，那角落里的毛发、皮脂、药味会渗进踢脚线和门套缝隙，普通开窗通风半年都散不利索。
净屋第一步要做的不是买香薰，而是把全屋能拆的布艺全部拆下来。窗帘、纱帘、沙发套、床头软包套、椅子坐垫套，能水洗的扔进洗衣机用60度以上的热水洗两遍，第一遍倒半瓶白醋，第二遍倒洗衣液加两勺小苏打。不能水洗的厚窗帘就送干洗店，并且跟店家说明是二手房入户消杀，让干洗店用高温蒸汽过一遍。地毯这个东西如果前房主留下的不是纯羊毛手工毯，直接卷起来扔，别心疼，旧地毯里藏的螨虫尸体和霉菌孢子拿吸尘器吸十遍都吸不出来。
墙面净屋比地面更要紧。很多人以为墙面干净就不用管，实际上旧墙表面那层乳胶漆或者壁纸会吸附油烟、香烟焦油、人体皮屑。拿一块白色湿毛巾，从墙角开始一平米一平米地擦，如果毛巾擦完发黄发黑，就说明墙面必须处理。乳胶漆墙面用温水加两瓶盖洗洁精加半杯白醋，毛巾拧到不滴水，顺着一个方向擦，不要来回打圈。壁纸墙面用干布先掸灰，再用拧干的湿布轻压一遍，不能让水渗进接缝，否则壁纸马上翘边。擦完墙面之后把全屋窗户都打开，地面铺报纸接掉下来的灰渣。
柜体内部是净屋的重灾区。厨房橱柜、卫生间镜柜、卧室衣柜，每一块层板都要抽出来单独擦。先戴两层橡胶手套，用吸尘器扁嘴吸头把柜内边角的碎渣、虫壳、头发吸干净，再用喷壶装75度酒精喷一遍层板和背板，等五分钟，拿干净抹布擦干。合页和滑轨这些五金件不要喷酒精，容易生锈，用旧牙刷蘸缝纫机油刷掉锈点和油泥，再干布抹净。衣柜背板如果发霉，用84消毒液原液点在霉斑上，等二十分钟霉斑变浅，湿布擦掉，然后用电吹风热风把背板彻底吹干，否则木料吸潮后会变形。
卫生间净屋要动到地漏和排气扇。把地漏盖打开，用长柄刷伸进下水管口刷掉挂着的头发和黑泥，倒半瓶管道疏通剂或者烧碱溶液，等半小时再浇一壶滚水。排气扇拆下外罩，扇叶上的灰垢拿油污净喷湿闷十分钟，刷子一刷就掉，装回去之前把通风管口也用湿布探进去擦一圈。马桶不要只刷内壁，把马桶盖铰链拆下来，座圈底部的尿垢和霉点用除霉啫喱厚涂，盖一层保鲜膜过夜，第二天冲水刮掉，那股返上来的臭气基本就断了。
地面净屋要分材质。实木地板不能泼水，用平板拖把夹一块湿棉布，水里兑一点木质地板清洁剂，顺着木纹方向拖，拖完马上用干布再过一遍。瓷砖地面用热水加食用碱，拖把浸透后拧干拖两遍，碱水能把老油垢和旧蜡层打掉，拖完会有涩涩的触感，这是对的。大理石地面别用酸性清洁剂，会烧坏表面光泽，用中性洗洁精温水拖一遍再清水拖一遍就行。复合地板拖地水里加一瓶盖柔顺剂，能减少静电吸灰，拖完地面不容易沾脚印。
气味净屋最怕用香水遮。旧房子的味道来源主要是油烟、墙体返潮的霉味、木地板缝隙里的陈年灰尘、下水道反味。先把全屋门窗关严，煮一大锅白醋，小火保持沸腾状态两小时，让醋蒸汽充满每个房间，然后关火闷一夜。第二天开窗通风，醋味散掉之后，底下的霉味和油哈味会轻很多。接着在每间房放三个开口的玻璃碗，碗里装半碗小苏打，衣柜和鞋柜里直接倒小苏打在盘子里，放够七天，中间换两次，小苏打吸味比活性炭包实在。
如果前房主在屋里抽过很多烟，天花板会发黄。戴帽子口罩，用梯子爬上去，喷壶里装温水加氧净颗粒，把天花板喷湿，等十分钟让泡沫把烟焦油顶出来，用长柄平板拖把夹旧毛巾擦。不要用刷子猛刷，会把腻子层刮花。擦完天花板再擦灯具，吊灯和吸顶灯的灯罩拆下来泡温水加洗洁精，灯座断电后用干布擦掉蚊虫尸体。烟味还会渗进窗帘杆和门框顶部的灰条里，这些地方拿酒精湿巾一点一点抹，抹完的湿巾是深黄色的。
旧家具净屋要看材质。实木家具用湿布蘸茶水擦一遍，再用干布擦亮，茶水里的单宁能去表面旧污，还不伤漆面。板式家具用温和皂液擦，擦完一定要过清水布，残留皂液会让板材边角起皮。布艺沙发不能拆的，就租一台布艺清洗机，用热水加织物清洁剂反复抽吸，吸出来的水如果是酱油色，就说明这沙发还能救。床垫一定不能留，前房主的皮屑和汗液早就渗进弹簧层，喷酒精只能杀表面，里面该臭还是臭。如果非要用，就买一个全包式防螨床垫罩，拉链封死再用。
二手房入住前怎么净房
办公室座位防小人风水布局位置。先说明白一点，风水上的小人位不是玄学里吓唬人的说法，它跟工位周围的动线、视线遮挡、背后空档、头顶横梁这些东西绑在一起。坐在一个天天被人从背后走过的位置，工作节奏被打断，文件总被撞掉，时间久了自然觉得有人跟你作对，这不是小人，这是环境逼出来的火气。
座位第一件事是背后要有靠。这个靠不能是过道，不能是玻璃窗，不能是复印机。如果背后是过道，就把椅背加高，或者在后背挂一件深色外套，让人走过时先看到椅背而不是你的后脑勺。如果背后是窗户，就挂一块厚窗帘或者贴磨砂膜，把窗外的晃动人影挡掉。背后是复印机的情况最麻烦，机器一响人就烦，最好申请换位，换不了就在机器和自己之间放一盆高一点的绿植，龟背竹或者琴叶榕都行，把视线和声音挡一部分。
座位不要正对大门或者办公室入口。正对入口的工位，一抬头就看见人来人往，注意力全被切碎，还容易接一堆本来不该你管的杂事。如果工位已经固定，就在桌面上放一个小屏风，高度在眼睛以下、胸口以上，既能挡住直冲的气流，又不影响正常沟通。没有屏风就把显示器稍微侧一点，让屏幕背面对着入口，自己侧身坐，视线不再直勾勾对着门。
头顶有横梁或者空调出风口的座位要处理。横梁压顶不是迷信，是每天抬头看见一根黑乎乎的梁，心里就堵得慌。用假绿萝藤条把横梁包一段，或者直接在梁下挂一个小葫芦挂件，把视觉焦点引开。空调出风口正对着头顶吹，时间久了偏头痛和肩颈僵硬都会来，这个比小人还狠。把出风口叶片往上拨，让风朝天花板吹，如果拨不动就贴一张挡风板，网上有卖的，半透明塑料片粘在出风口外侧。
座位左侧和右侧的明暗要均衡。一边是落地窗阳光刺眼，一边是墙角落黑漆漆，人坐久了会不自觉地往亮处偏，脊柱侧弯和单侧眼睛疲劳都来了。把亮的那侧用百叶帘调暗，暗的那侧加一盏暖光台灯，让两边光线大致平衡。光线平衡了，人坐得正，做事就不容易出岔子，出了岔子也不会觉得是旁边同事在使坏。
工位桌面不要堆成山。左边一堆文件右边一堆快递盒，前面还摆三个杯子，这种桌面一坐下来就心浮气躁，看谁都像来找茬的。把桌面清到只剩电脑、键盘、一个水杯、一叠当天要用的文件，其他东西全放进抽屉或者脚边收纳箱。抽屉里放一小盒白水晶碎石或者海盐，别问为什么，就是每次拉开抽屉看见里面整整齐齐，火气能消一半。
座位前面如果有柱子或者隔断板挡着视线，这叫明堂受阻。正前方看不到一点开阔的地方，人容易变得短视，做事只盯着眼前一亩三分地，跟同事沟通也费劲。把挡在前面的隔断板降到不高于桌面十五厘米，或者把桌子往外拉十公分，让眼睛能越过桌沿看到前方地面。如果前面是一堵实墙，就在墙上贴一张浅色风景画，画里有路或者有水面，视线能顺着画往远处延伸。
办公室里的尖角对着座位也要避。别人桌角、文件柜角、墙柱角，只要那个尖角整天指着你的胸口或者脸，心里就莫名紧张。把绿萝或者常春藤放在尖角和自己之间，植物不用大，一小盆就能把那个刺眼的角度破掉。如果尖角来自头顶的消防喷淋头或者吊灯，就挪一下椅子，让那个点不在自己正上方。
座位不要和厕所门、茶水间门、楼梯口形成一条直线。这些地方人来人往，气场又杂，坐在那条线上的员工通常接手最多烂摊子。在座位旁边放一块圆形地毯，颜色用深蓝或者深灰，把地面的直线路径断一下。没有地毯就在桌腿旁贴两个圆形防滑垫，这东西本来是贴家具脚的，贴在地上也能起到视觉打断的作用。
防小人的核心不是放什么摆件，是让自己的位置变成一个不被干扰、不被窥视、不被气流直冲的稳定角落。把背后挡住，把前面留空，把头顶清干净，把尖角破掉，把光线调匀，把桌面收齐。这六件事做完，不用请什么符咒，你在那个位子上坐得住，呼吸顺，视线稳，谁想给你使绊子都找不到下脚的地方。风水布局到这一步就停住了，剩下的全看你自己把手里的事一件一件做清楚。