二手房入住前怎么净屋图解？这问题其实没网上传得那么玄乎，好多老法子拆开看就是通风、擦洗、晾晒这几件事。你先把全屋窗户都推开，别只开一条缝，要形成对流风，卧室门、厨房门、卫生间门全打开，让穿堂风把墙角积的霉味跟旧家具味往外赶。如果房子空置超过三个月，光通风不够，得动手把前任房主留下的油垢、毛发、皮屑、尘螨这些肉眼不容易看出来的脏东西清掉。
全屋净屋第一步不是点香也不是撒盐，是拆掉所有窗帘。二手房窗帘看着干净，褶皱里藏的灰尘比地板还厚，拆下来扔洗衣机加两勺氧净颗粒，用四十度温水泡四十分钟再洗，洗完别急着挂回去，先晾在阳台晒到干透发硬再挂。窗纱如果是尼龙材质，直接用淋浴喷头反面冲，水压把纱眼里的灰顶出来，冲完抖三下挂回轨道，比换新纱窗省事。
第二步处理墙面跟天花板。拿一个平板拖把夹一块半干的超细纤维布，从房间最里面往门口方向平推，每推两米就翻一次布面，墙面上的浮灰跟蜘蛛网会被布面粘走。遇到踢脚线上沿发黑的霉斑，别用手擦，找一把旧牙刷蘸着八四消毒液兑水一比十的溶液刷，刷完等十五分钟再用湿布过一遍，霉根就断了。
第三步擦玻璃跟窗框凹槽。窗框凹槽里那些黑颗粒是虫卵壳跟灰尘的混合物，用吸尘器换扁嘴吸头贴着槽底走两遍，吸不动的硬块用竹签裹湿纸巾挑出来。玻璃内侧的旧贴纸胶印，用风油精涂上去闷五分钟，拿废弃的银行卡斜着刮，刮完用鱼鳞布擦两圈，太阳照进来不会花。
第四步是很多人漏掉的下水道口反味处理。二手房的下水弯管里存着前任住户的头发团跟油脂块，你往地漏里倒半瓶白醋，再倒一小碗小苏打，马上能听见咕噜咕噜冒泡声，等泡消了烧一壶滚水慢慢冲进去，弯管里挂着的黏稠物就化了。卫生间地漏芯如果是塑料翻板的，拔出来看看翻板边缘有没有卷边变形，变形了直接换一个硅胶防臭芯，几块钱的事，比装什么净化器管用。
第五步才是家具表面跟地面。先干后湿，静电除尘纸把床底、沙发底、冰箱背后这些平时不碰的地方全拖一遍，毛发跟絮状灰会自己吸到纸上。然后换湿拖把，水里加两瓶盖衣物消毒液，从卧室木地板开始拖，拖把每过一个房间就换一次水，别一桶脏水拖全屋。厨房地砖缝里渗进去的油渍，用食用碱面撒在缝上，喷点热水泡五分钟，拿硬毛刷子竖着刷，刷完用刮水板把黑水刮到地漏，砖缝能露出原来的浅灰色。
门对门挂什么门帘化解最好位置？这个问题得分情况说。如果入户门正对卧室门或者卫生间门，门帘要挂在卧室门或卫生间门的内侧门框上沿，帘子下摆离地两公分左右，别拖地。长度必须完全遮住门洞宽度，两边各留出十公分余量，这样人从外面一眼看过去，门洞是被帘子整个挡住的。挂卫生间门用防水防潮的PVC门帘或者短绒吸水帘，别用布帘，布帘吸了洗澡水汽容易发霉。
厨房门对着卧室门的情况，门帘要选厚一点的帆布或者麻布，颜色用米白、浅灰或者卡其色，别选大红大紫那种刺眼的。安装位置别挂在门框正中间，要偏卧室那一侧的门框上沿，帘杆两头用免打孔的伸缩杆顶紧，杆子外面再套一层防滑硅胶套，这样来回拉帘不会滑脱。帘子高度刚好到门把手位置最合适，太长会绊到脚，太短挡不住厨房飘过来的油烟味。
如果两间卧室门正对门，门帘就挂在老人房或者儿童房那扇门的内侧，因为这两个房间需要更安静更稳定的环境。帘子选双层纱加遮光布的组合，白天只拉纱帘保持通风，晚上把遮光层放下来，外面的走动声跟灯光都被隔掉一部分。挂的时候注意帘头别压住门吸，门吸在墙上凸出来那块，帘子下摆要避开它，否则门一开帘子卷进门吸缝里扯坏布。
还有一种情况是卫生间门对着餐厅或者客厅沙发。这种门帘的最佳位置不是挂在卫生间门框上，而是挂在餐厅与过道之间的门洞上，前提是这个门洞本来就没装门。帘子用竹帘或者芦苇帘，卷帘式样，白天卷到离地一米八的高度，吃饭的时候放下来，正好挡住卫生间的门，又不影响人从旁边过。竹帘通风好，溅不到水，还不用经常拆洗。
有人问门帘到底要不要过门楣。其实不用过门楣，帘杆装在门框内侧上沿往下两指的位置就行，这样关门的时候帘子跟门板之间不会互相蹭。如果门框是木头的，用无痕钉挂钩比打孔好，以后不租了拆下来不留洞。如果是瓷砖墙面，用免钉胶加挂钩，粘上去压紧等四十八小时再挂帘，挂上之后半个月内别频繁拉扯。
二手房入户净宅方法
门帘的清洗也有讲究。布艺门帘拆下来之前先用粘毛器把表面头发跟浮灰滚一遍，再扔洗衣机，不然洗的时候毛发缠在滚筒缝隙里更难清。竹帘跟芦苇帘不能水洗，每个月拿半干的抹布顺着纹路擦一遍，阴天别擦，擦完挂回去自然晾干。塑料门帘用洗洁精兑水喷上去，拿长柄刷子从上往下刷，刷完用花洒冲掉泡沫，不用擦，水自己滴干就行。
净屋的最后一步才是床垫跟沙发。床垫搬不动的话，把床单被套全拆走，用布艺清洗机配上高温蒸汽模式，从床头到床尾走蛇形线，每个区域来回压三遍，污水箱里的水会从黑变黄最后变清。床垫翻个面再走一遍，两面都处理完靠在墙上晾半天，不要马上铺床单，让里面的潮气散掉。沙发坐垫拆下来拍打，拍的时候垫子下面铺一块湿毛巾，灰会粘在湿毛巾上不往空气里飞。
做完这些，全屋会有一股淡淡的消毒水味混着白醋味，你把窗户留一条缝，厨房抽油烟机开低速档抽两个小时，味道就散了。这时候再搬行李进去，床铺衣柜这些贴身用的东西，先用七十五度酒精喷一遍抽屉内板和挂衣杆，等酒精挥发完再放衣服。门口的旧地垫别留，换一块新的剑麻垫，进门前把鞋底蹭干净，屋里能保持很长时间不脏。
二手房的旧冰箱跟洗衣机也要处理。冰箱断电清空，把冷藏室隔板全抽出来泡在洗洁精热水里，箱体内壁用牙膏挤在湿布上擦，擦完用干布抹一遍再通电，门封条上的黑点用棉签蘸柠檬酸除垢剂擦，擦完夹一张A4纸关上门，纸能抽出来但有一定阻力就说明密封还行。洗衣机滚筒里倒两瓶白醋加半袋小苏打，开筒自洁模式或者高温洗，洗完之后把胶圈翻开擦干，门留一条缝透气。
空调滤网如果前任房主没洗过，拆下来能看到上面糊着一层灰毯子。滤网拿下来先用吸尘器吸掉大块灰尘，再放淋浴间用花洒从背面冲，冲完喷点空调清洗剂，静置十分钟冲干净，阴干装回去。出风口百叶上的黑霉用抹布蘸着稀释后的84擦，擦完开制冷模式吹半小时，把内部冷凝水带出来的脏东西排出去。
全屋净屋别信那些让你烧艾草关门窗闷一天的土办法，艾草烟熏完之后墙布跟窗帘会沾上焦油味，比原来的旧味还难散。也别急着买一堆活性炭包到处扔，活性炭吸饱了不换反而二次释放。最实在的是每天早上开窗两小时，晚上睡前关窗留卫生间的小排气扇开着，让空气从卧室窗户进来，从卫生间排走，循环一星期，屋里就彻底没味了。
床底下如果是箱式储物结构，把旧抽屉全拉出来，里面撒一层花椒粒，再垫一张防潮纸，花椒味能赶走蟑螂跟潮虫，比杀虫剂安全。衣柜顶上的空纸箱别留，那是蟑螂最爱做窝的地方，直接清空扔下楼。门后挂钩上残留的胶痕，用吹风机热风吹软，拿橡皮擦慢慢擦掉，擦完用干布把橡皮屑扫干净。
所有净屋步骤做完，再回头看门帘的事。门帘挂好之后别三天两头换位置，帘杆卡槽一旦松了再顶紧也容易滑。固定在一个合适高度，平时进出用手往旁边拨，不要从帘子底下钻，钻多了下摆变形，挡门的效果就差了。门帘脏了及时洗，别等到颜色发灰才拆，保持帘子干净，整个过道看着都清爽。
卫生间门帘如果挂在淋浴区附近，选那种底部带铅坠的，洗澡水汽再大也不会飘起来贴到身上。铅坠条藏在帘子底边夹层里，买的时候捏一下底边，有硬条就是带坠的。挂之前量一下门洞宽度，帘子宽度要比门洞宽三十公分以上，皱褶才够，拉平了挡不住门。
厨房门帘最怕沾油。每次炒完菜，用喷壶装点温水兑洗洁精，隔着二十公分朝帘子下摆喷两下，再用厨房湿巾顺手擦一遍，油点没凝固之前就擦掉。如果帘子已经吸了油烟发黏，拆下来用食用碱加开水泡二十分钟，再搓洗，比洗衣粉去油快。
最后说一下门帘颜色跟材质的选择。对着大门或者楼梯间的门帘，用深色厚实的布帘，深灰、藏蓝、墨绿都行，外面的人看不清室内，晚上开灯也不透人影。对着阳台的门帘用透光的纱帘，颜色选浅米色或者浅灰色，白天拉上不挡光，风吹起来还透气。卧室门帘别选有流苏跟珠串的，夜里起夜碰到会响，影响同住的人。
净屋这事做扎实了，住进去才踏实。地面墙角没积灰，下水道不反味，门帘挂的位置对，屋里空气流通顺，比摆什么摆件都强。