二手房入住前怎么净屋技巧，这个话题其实被很多搬家的人想简单了，以为开窗通风三天就算完事。搬进别人住过的房子，墙面、地板、柜子背后、马桶边缘、窗帘轨道这些地方都藏着上一户人家的气味跟生活习惯，不做彻底净屋就住进去，容易咳嗽、皮肤痒、夜里睡不踏实，尤其家里有小孩或者老人的，更要先把屋子“请”干净。2027年二黑五黄煞在哪个方位，这个问法本身就把风水里最要紧的两颗病星位置挑出来了，二黑巨门星主病痛，五黄廉贞星主灾祸，这两颗星每年飞临的方位不一样，2027年丁未年，按照九宫飞星的排法，二黑星飞到正北方，五黄星飞到西北方。所以二手房净屋的顺序应该先处理正北和西北两个方位，再处理其他区域，如果这两个方位正好是卧室或者厨房，那更要花时间用对方法。
先把正北方二黑位的东西清空，不要堆放旧鞋盒、破纸箱、坏掉的行李箱。旧物本身带上一家的浊气，放在二黑位相当于给病气加料。用湿布把正北这面墙的踢脚线、墙角、窗台全部擦两遍，第一遍用温水加白醋，比例大概一脸盆水倒进去半碗白醋，第二遍用清水拧干的布再过一次。擦完不要马上关窗，把窗户开到最大，让风从正北往别的方向吹。如果正北没有窗，就用电风扇对着这个角落吹，风量调到中档，连续吹四十分钟以上，人能暂时离开那个房间最好。五黄位在西北，这个方位最怕动土、钻孔、敲钉子，二手房如果要在西北方挂画或者装搁板，2027年最好别做。西北位先别摆红色、黄色、紫色的装饰品，那些颜色会催动五黄的凶性。清理西北角用盐水，抓两把粗盐放进半桶温水里化开，抹布浸湿后拧到不滴水的程度，把西北角的柜子背板、门框顶部、地脚线都抹一遍。抹完的盐水不要倒在室内下水道，端到门外倒进公共排污口或者户外树根下。西北角如果堆着闲置的健身器材、旧打印机、不看的旧书，全部清走，暂时不想扔就搬到东南位或者正东位暂放，但别放在西北过夜。
全屋净屋别急着上消毒水，二手房的旧气味很多是多年油烟、人体皮屑、潮湿霉味混在一起，消毒水只能盖住表面。先把所有能拆的窗帘、沙发套、床罩、椅垫套拆下来，用温水加食用碱泡四十分钟再洗。食用碱去油味比洗衣液强，洗完后挂出去晒，晒不到太阳就用烘干机烘到完全干透。柜子里的旧贴纸、旧挂钩、前任房主留下的香薰瓶、樟脑丸空壳全部清出来，这些零碎东西最容易吸味。柜体内壁用半干的布蘸着花露水擦，花露水不用太贵的，普通含薄荷和冰片的那种就管用，擦完柜门全部敞开，不要让柜门关着闷。木地板和复合地板别用太湿的拖把拖，二手房的地板缝里常藏着细灰和头发，先拿吸尘器换扁嘴吸头，顺着地板缝一条条吸过去，再用微湿的拖把拖一遍，水里滴几滴柠檬汁或者白醋。拖完用干布把地板缝附近的水汽擦掉，不然缝隙吸水后容易把旧气味返上来。
卫生间是净屋的重点，二手房的马桶内壁、水箱、洗手台下水口、地漏芯、淋浴区墙角这些地方，光用洁厕灵不够。先把地漏盖打开，把地漏芯取出来，用旧牙刷刷掉上面的黏滑物，刷完泡在加了白醋的水里十分钟。马桶内壁用柠檬酸除垢剂撒进去，静置半小时再刷，水箱里放一颗洁厕宝或者倒半杯白醋进去。洗手台的下水口用一根长棉签伸进去转几圈，把头发团和黑泥带出来。卫生间墙面如果有发黑的霉点，用旧牙刷蘸84消毒液原液点在霉点上，过二十分钟再刷掉，刷的时候戴橡胶手套，开排气扇。卫生间清理完不要马上洗澡，保持门开着通风一整晚，让潮气散掉。厨房的抽油烟机滤网要拆下来泡在热水加食用碱里，泡到油污变软再刷。灶台后面的墙面用去油湿巾先擦，再用干布擦干。橱柜里的旧碗架、旧筷子筒如果前任房主留下，最好全部扔掉换新的，这些天天入口的东西别省这个钱。
二手房的床垫是个大问题，上一户的皮屑、汗液、螨虫都留在里面，光换床单没用。如果床垫不打算换，就买一瓶除螨喷雾，选含桉叶油或者茶树油成分的，把床垫正反两面都喷湿，再用吸尘器的床褥吸头反复吸三遍。吸出来的灰白色粉末就是皮屑和尘螨混合物，别用手碰，吸尘器尘盒倒掉后马上用湿纸巾擦干净。床板也要抽出来检查，有些床板底下有霉斑，用砂纸把霉斑轻轻打磨掉，再刷一层清漆或者木蜡油。床底下的灰尘最容易被忽略，用静电拖把伸进去来回拖，拖出来的灰团直接抖进垃圾桶。卧室的旧窗帘如果太厚重又洗不干净，干脆换新的，薄纱帘或者遮光布都不贵，比硬洗一套旧窗帘省事得多。
鞋子、旧衣服、旧被褥这些布艺品如果从旧家带来，搬进二手房前要全部在太阳下晒过。晒的时候把衣服反过来晒，让内里直接接触阳光。鞋子里面塞报纸团，报纸吸潮又吸味，塞进去放一晚上再拿出来。旧书旧杂志如果发黄有霉味，用吹风机冷风档一页页吹太慢，可以把书立着放在通风处，书页之间每隔几页夹一张纸巾，纸巾上滴两滴风油精，三天后把纸巾抽掉，霉味会淡很多。不能洗的毛绒玩具、抱枕、地毯，用大号黑色塑料袋装进去，里面放一小碗食用碱或者小苏打，扎紧袋口放在阳台晒一整天，晚上取出来拍打干净，这个方法去味快，还不用沾水。
二手房入住前怎么净房
空气净化这一步很多人只靠活性炭包，其实二手房里最有效的是把湿度降下来。旧房子的潮气不除，什么香味都压不住。买几盒氯化钙除湿盒，正北、西北、卫生间、厨房各放两盒，衣柜里放一盒。如果家里有除湿机，先把门窗关严，除湿机开到连续除湿模式，抽满一箱水倒掉再继续，连续抽两天，把墙体里的潮气尽量逼出来。抽湿之后再把窗户打开通风，这样比一直开着窗管用。绿植方面别急着摆太多，先放几盆虎皮兰、吊兰、绿萝在客厅和卧室，这些植物夜里也释放氧气，能把空气中的杂味慢慢吸掉。水培植物暂时不要放，旧房湿度本来就大，水培盆里的死水容易招小飞虫。
2027年二黑在正北、五黄在西北，这两个方位在净屋之后还要做一次“压位”。正北方可以放一串五帝钱，用黄绳穿好挂在门框内侧，高度大概在成年人胸口位置。五帝钱不用开光，用盐水泡过擦干就行。西北方放一个铜葫芦，空的铜葫芦就行，别装水别装药，口朝上放在柜顶或者窗台上。如果家里没有五帝钱和铜葫芦，用六个一元硬币叠起来放在正北墙角也行，硬币要先洗干净晾干。西北角放一个不锈钢或者铜质的小碗，碗里放半碗粗盐，每半个月换一次。这两个方位不要放垃圾桶、不要放扫把拖把、不要放脏衣篮。正北和西北的灯要亮，夜里可以开一盏小夜灯照着那个角落，灯泡选暖黄色，别用刺眼的白光。
二手房净屋时人最好别急着住进去，如果条件允许，先让房子空置五到七天，这期间每天过去开窗通风，顺便检查正北和西北有没有积水、有没有新出现的霉点。空置期不用天天点香，点香反而把旧味和香味混在一起更难散。真正要住进去的前一天，用干艾草把全屋熏一遍。艾草去中药店买，抓两把放进不锈钢盆里点燃，明火灭了之后让它冒烟，端着盆从最里面的房间开始，沿着墙根走一圈，每个角落都让烟飘到。艾烟有杀菌作用，也能把上一家留下的浊气压下去。熏完开窗通风半小时，再把地面用清水拖一遍。搬家当天第一个搬进屋的东西别是床，先搬一盆绿萝或者一桶大米进去，放在客厅正中央，然后再搬其他家具。
有些二手房是带家具一起卖的，沙发、衣柜、餐桌这些大件如果前任房主留下，净屋时要重点处理。沙发套拆下来洗，沙发海绵内胆搬出来放阳台晒，晒的时候用木棍拍打。餐桌和餐椅用热水加洗洁精擦，再用白醋水擦，最后用干布擦干。衣柜内壁如果贴了旧墙纸，最好撕掉重新贴或者直接刷漆，旧墙纸背后常藏着霉斑和虫卵。床头柜的抽屉全部拉出来，抽屉轨道用湿布擦干净，抽屉底板用吹风机热风档吹两分钟。这些大件家具处理完不要马上贴墙放，离墙十公分摆两三天，让墙和家具之间的空气流通。家里的床垫、沙发垫、地垫这些直接接触身体的，预算够就换新的，预算不够就用防水防螨的罩子全部套起来，旧货市场买来的二手家具更要消毒。
净屋期间家里不要用空气清新剂、香水、香薰蜡烛这些遮盖型的东西，旧房子的味混上香味更难受。如果觉得屋子里有股说不上来的陈旧味，就把橘子皮、柚子皮、柠檬皮放在暖气片上或者太阳晒得到的地方，让果皮自然变干，果皮挥发出来的清苦味能慢慢把陈旧气压下去。吃完的茶叶渣别扔，摊在报纸上放干了，用旧丝袜装起来挂在衣柜和卫生间里。咖啡渣也管用，把咖啡渣晒干后放在小碟子里，每个房间放一碟，三天换一次。这些天然材料比化学香精更适合二手房净屋，家里有孕妇和婴儿也不怕。
净屋不是一天能做完的事，正北方和西北方做完清理后，接下来的一周内每天检查一次这两个方位的墙角有没有潮湿返潮。用手背贴一下墙根，如果感觉凉得发黏，就拿干毛巾擦，再用吹风机热风档吹那个位置。五黄位最忌水，西北方如果有卫生间或者厨房水槽，用完马上擦干台面和地面，不要留水渍过夜。二黑位最忌脏，正北方如果有垃圾桶，每天晚上睡觉前必须把垃圾袋系紧拿出去，不要在家里过夜。正北方和西北方不要堆放快递纸箱，纸箱吸潮后容易发霉，霉味会顺着墙缝跑到别的房间。2027年这两个方位尽量保持空旷、干燥、干净，人不在家时把这两个方位的门或窗留一条缝，让气能流动起来。
二手房入住前的最后一个动作是把大门、卧室门、卫生间门、厨房门的所有门把手用酒精棉片擦一遍，再把灯开关、插座面板、遥控器、门禁电话这些手常碰的地方也擦一遍。上一家的手汗和细菌都留在这些地方，不擦干净，住进去头几天就容易感冒。钥匙最好换一把新锁芯，大门锁、卧室锁都换，旧锁芯拆下来不要扔在家里，直接扔到楼下的旧物回收箱。门垫换新的，旧门垫最脏，鞋底踩过的东西全在上面。进门第一块地垫选深色的，脏了看不出来，每周拿出去拍打一次。净屋做到这一步，基本能把二手房里看得见的脏和看不见的浊气都清掉，住进去才踏实。正北挂五帝钱、西北放铜葫芦这两个动作别忘了，2027年这两个方位压住了，家里才不容易招病招灾。