二手房入住前怎么净屋技巧，主卧卫生间门放什么植物化解位置。很多人买二手房图的是地段和现成装修，但前房主留下的气味、旧气、还有看不见的湿气霉味，不是简单开窗两天就能散干净的。
如果房子空置过一段时间，灰尘和死角里积的旧空气会沉在墙角、柜子后面、床底下，这时候光靠扫地和拖把擦表面没有用，得先把全屋的对流做起来。把所有内门打开，包括主卧卫生间门、厨房门、阳台门，再把客厅或主卧的窗户开一条窄缝，让风从最里间的窗口往大门方向走。遇到南北不通透的户型，就搬一台落地扇放在过道中间，对着大门方向吹低速风，连续吹三个白天，比只开窗快很多。
净屋第一件事不是喷香薰，而是清灰。旧窗帘如果暂时不换，要拆下来用清水加两勺食用碱泡四十分钟，再正常机洗一遍，碱水能把前房主留下的油烟味和旧纤维味带走大半。纱窗拆不下来的，用喷壶装温水加一小把洗衣粉，斜着从里往外喷，等五分钟用湿抹布从上往下一遍过，不要把脏水来回抹。
墙角和踢脚线用半干抹布擦完后，找一条旧毛巾打湿拧到不滴水，平铺在地板上，用脚踩着从房间最里面往门口推着走一遍，这条毛巾能黏起扫把带不走的细灰。木地板不要马上打蜡，二手房的地板缝隙里往往有陈年灰泥，先用地板缝清洁铲顺着缝刮一遍，再干擦。
主卧卫生间门常对着床或者卧室休息区，这个位置如果整天关着，里头的潮气会顺着门缝往卧室里返，床头附近容易有一股隐约的返潮味。门本身可以保持白天半开，晚上睡觉时留两指宽的门缝，别全部关死。
门旁边的墙角或门后地面可以放一盆虎尾兰，盆不要太大，矮盆就行。虎尾兰在弱光、潮气重的地方也能活，叶子挺直不垂头，放在卫生间门边不会挡开门。这个位置不建议放藤蔓太长的绿萝，因为门经常开合，枝条容易被门扇扫到，而且主卧卫生间门边光线一般偏弱，绿萝容易黄叶。
如果主卧卫生间没有窗户，门边放虎尾兰还不够，要在卫生间门内侧挂一个小的活性炭包，用挂钩固定在门后中部，不要落地。门每次开合时带动的小气流能让炭包附近的空气动一下，比塞在角落更有用。
净屋时主卧卫生间地面要用热水擦，热水比冷水更容易把地砖缝里的旧皂垢和霉味带起来。地漏先别急着倒消毒水，把地漏盖打开，用旧牙刷刷掉里头的头发团和黑泥，再倒半壶刚烧开的热水冲下去，然后倒一小勺小苏打，停五分钟再冲一壶温水。
卫生间门后面的墙面如果摸起来发黏，用白醋加温水按一份醋三份水兑好，喷在墙面瓷砖上，过三分钟用干布擦掉。不要用带香味的洁厕灵去擦墙面，那个味道会留在主卧里很多天散不掉。
马桶内壁用普通洁厕剂刷完冲掉后，把水箱盖打开，放一小块家用肥皂进去，这样每次冲水时水里的皂液能减少马桶返味。主卧卫生间再小也要把洗手台下面的柜门打开半天，让里头的潮气跑出来，柜子里可以垫两张旧报纸，报纸吸潮也吸味，三天后直接扔掉。
二手房的衣柜和床头柜不要一进来就塞满衣服，先把所有抽屉抽出来放到通风处，空抽屉用湿布擦一遍内壁再晾干。衣柜背板如果贴墙，背面往往有潮斑，可以用吹风机开热风沿着背板缝隙吹一遍，把深层潮气逼出来。
主卧的床垫如果是前房主留下的，不要只看表面有没有污渍，掀起床单闻四个角和中间区域，有酸味或陈旧汗味的话，先撒一层食用小苏打，薄薄盖住整个床垫面，等六个小时再用吸尘器吸掉。小苏打能把表层异味吸走一部分，但深层的旧味如果很重，最好把床垫竖起来靠墙放两天，两面都接触空气。
主卧卫生间门打开时，正对着的卧室墙面如果总有湿痕或墙皮发软，别急着补漆，先用干抹布把表面擦干，再把吹风机开到热风离墙二十厘米吹几分钟，然后观察一天。如果湿痕又渗出来，那就是卫生间防水层有渗漏，要先处理防水，不然放什么植物都压不住那股潮霉味。
净屋时不要一上来点很多香薰蜡烛或喷空气清新剂，那些味道只是盖住旧味，等香精味散了旧味反而更明显。先把基础通风和清灰做足三天，再在主卧床头柜上放一小碟白醋或切开的柠檬片，柠檬片每天换，白醋两天换一次，能帮助中和空气里的旧味。
主卧卫生间门外的墙角如果放不下虎尾兰，也可以换成一盆袖珍椰子，但袖珍椰子需要散射光，不能完全塞在门后暗角。虎尾兰更适合这个位置，因为它对通风要求不高，偶尔忘记浇水也不会马上蔫。
门边植物的花盆不要用太大的深盆，浅口陶盆最好，下面垫一个接水盘，浇水后马上倒掉盘底积水。卫生间门边潮气重，深盆里的土不容易干，时间久了土面会长白毛，反而给主卧增加霉味。
二手房客厅和卧室的旧窗帘如果暂时继续用，白天要把窗帘全部拉到一侧，不要让布帘一直挡着窗户。布帘吸味很厉害，前房主炒菜味、抽烟味、宠物味都会留在纤维里，天气好的时候把窗帘挂到阳台晾晒一天，不要暴晒，通风即可。
沙发和布艺床头靠背用湿毛巾盖住，拿一根木棍轻轻拍打，能把纤维深层的旧尘拍出来。拍完再用干毛巾擦一遍表面，湿毛巾不要直接擦布艺家具，容易把灰压进布里。
二手房厨房的橱柜内部要用热水加洗洁精擦两遍，第一遍去油，第二遍去味。柜门全部打开通风一天，不要关上。冰箱断电后把门打开，里头放一卷厨房纸巾吸附旧味，三天后把纸巾扔掉再通电使用。
二手房入住前怎么消毒杀菌
主卧卫生间门平时不要挂太厚的门帘，尤其是不透气的化纤门帘，会让门边湿气更重。如果觉得门对床不舒服，可以挂一道半透的纱帘，长度到门扇中部就行，不要拖地。
净屋最后一步是把全屋地漏、洗手池下水口、洗衣机排水口都检查一遍，把里头的旧水封存水换成干净水。长期空置的二手房，这些存水弯里的水早干了，下水道的气味会直接返上来，倒一杯清水进去就能恢复水封。
主卧卫生间门边放虎尾兰的位置，离门轴要有半米左右，不要贴着门扇开合轨迹放。花盆放在门后靠墙的凹位，开门时不会碰到叶子，晚上起夜也不会踢到。
二手房的门窗胶条如果老化发黑，用旧牙刷刷掉表面的黑霉，再拿酒精棉片擦一遍。门缝和窗缝漏风会让灰尘不断进来，净屋效果保持不住。
主卧床底如果有空间，不要放太多杂物，尤其是旧纸箱和旧鞋盒，这些是潮气和旧味的来源。净屋时把床底彻底清空，用扁拖把伸进去拖两遍，再放几个竹炭包进去，竹炭包两周拿出去晒一次。
二手房卫生间门上的合页和门锁如果生锈发涩，滴两滴食用油在合页缝里，开关几次就顺了。门扇变形关不严的话，用砂纸把膨胀处轻轻磨掉一点，不要硬关，否则门框会越来越松。
主卧卫生间里的毛巾架如果是前房主留下的，用白醋水擦一遍，再用清水擦一遍，最后干布擦干。金属管上的水垢和旧皂味清掉后，挂新毛巾才不会有味道。
净屋期间每天上午和下午各通风一次，每次不少于四十分钟。遇到下雨天不要开大窗，只开卫生间门和小窗，避免潮气倒灌进主卧。
二手房的门槛石和木地板接缝处容易藏灰，用硬一点的牙刷蘸小苏打糊刷一遍缝隙，再用湿布擦掉。这个位置如果发黑，就是长期潮气从卫生间门口渗出来，放虎尾兰前先把地面擦干，保持干燥两天再放植物。
主卧卫生间门边不要放带刺的植物，比如仙人掌，晚上起夜容易碰到。虎尾兰叶子虽然尖，但没有刺，摆在门边更安全。
如果主卧采光很差，虎尾兰也可以半个月移到阳台见一次散射光，放半天再搬回来。长期不见光会让叶片发软，叶色变浅。
净屋完成后，主卧卫生间门可以长期保持白天开一条小缝，晚上睡前再关到只剩两指宽。这个习惯比放多少植物都管用。
二手房的衣柜里放几块老肥皂，用纸巾包好塞在角落，肥皂味能慢慢中和旧木头味，比樟脑丸温和。
主卧床头如果靠卫生间墙，床板和墙之间留五厘米空隙，不要完全贴死，这样墙体潮气不会直接传到床垫上。
主卧卫生间地漏旁边如果有返水痕迹，用干布擦干后铺一块旧毛巾，观察一晚上。如果毛巾变潮，说明地面坡度有问题，水往门口流，要找瓦工把地漏附近的地砖调一下。
门边虎尾兰浇水别太勤，土面干透再浇，冬天两周一次，夏天一周一次。水多烂根后叶子会从中间倒伏，那这个位置就白摆了。
二手房净屋时不要急着换新家具，旧家具全部擦干净通风后再搬进去。新家具本身也有气味，和旧屋味混在一起更难散。
主卧卫生间门边的墙壁如果贴了旧墙纸，墙纸边缘翘起的地方先别撕，用湿布压软后抹一点白胶粘回去，等墙纸彻底干透再放植物，不然胶味会闷在植物旁边。
最后把主卧卫生间门打开，站在卧室中间闻一下，如果还有很淡的潮味，就在门边加一小盆虎尾兰，同时把卫生间门后的炭包换成新的。如果闻不到潮味，就保持现在的位置不动。