二手房入住前怎么净屋大全，进门见客厅玄关隔断柜设计图推荐。净屋这件事听着玄乎，实际做起来就是把上一任房主留下的气味、灰层、旧痕迹还有看不见的细菌统统清一遍。很多人拿到钥匙头一件事想着刷墙换家具，往往把最基础的清洁顺序弄反了，后面住进去总觉得哪儿不对劲。先别急着搬任何东西进去，空屋状态最好操作。
二手房净屋第一件事是通风，而且是连续通风。把屋里所有能打开的窗户、阳台门、厨房小窗全推开，至少保持三天。如果赶上回南天或者连续下雨，就推迟到晴天再做。通风不是简单吹一吹，是把沉积在墙角、柜体内部、吊顶缝隙里的老空气置换出来。旧房子常年关着门窗，那股霉味和烟味渗进墙体表面，单靠香薰盖不住。通风期间不要开空调，也不要开新风，让自然风穿堂过。楼层低的房子建议白天开晚上关，防止小偷。
通风做到位以后，第二步处理所有固定家具内部。上一任留下的衣柜、橱柜、鞋柜，别只擦外面。把隔板全部抽出来，抽屉全部拉出，用半干抹布加中性清洁剂擦两遍。第一遍去浮灰，第二遍去油污和手印。擦完不要马上装回去，搁在通风处晾半天。柜体背板角落容易藏蟑螂卵鞘，那种黑褐色的小颗粒要用硬毛刷扫出来。如果发现大量虫卵或者活体蟑螂，就得在空柜状态放蟑螂胶饵，等三天后再擦净。衣柜内壁如果发黄发黑，用酒精湿巾顺着木纹方向擦，酒精挥发快不留水渍。厨房橱柜内部有老油垢，用食用碱加热水泡的碱水擦，比洗洁精去油快。擦完所有柜门敞开晾一天。
墙面和天花板不能漏。二手房墙面看着干净，其实靠近床头的区域、沙发背后的区域、厨房灶台上方的区域都附着一层油性灰尘。干抹布擦不掉，要用长柄平板拖把夹着湿毛巾，从天花板往墙根方向竖着擦。每擦两平米换一次毛巾面。乳胶漆墙面不要用太湿的布，会把墙皮泡软起鼓。如果墙面有小孩乱画的蜡笔印，拿吹风机开热风对着吹软，再用干纸巾按压吸掉，比用清洁剂安全。墙纸接缝处发黑发霉，先用干牙刷把霉粉刷掉，再拿棉签蘸84消毒液原液点在霉根上，过十分钟用湿布擦掉。注意84不要碰到金属门框和木地板。
地面清洁分材质。实木地板先吸尘，再用拧到不出水的平板拖把拖，水里加一点白醋，去异味还能提亮。复合地板可以稍微湿一点，但拖完要马上用干布再擦一遍。瓷砖地面重点处理缝隙，旧房砖缝发黑用牙刷蘸着牙膏和食用小苏打混合膏体刷，刷完用湿布擦净。卫生间地砖如果有水垢和尿碱，用柠檬酸颗粒撒在湿润地面，静置半小时再刷，陈年黄垢会浮起来。厨房地砖的油渍先用纸板把表面油刮掉，再泼热碱水拖两遍。拖地水勤换，一桶水最多拖两个房间，不然等于把脏水抹匀。
卫生间净屋是重头。马桶不要只看座圈和内侧，把水箱盖打开看看里面有没有水垢和铁锈。如果水箱内壁发黄，倒半瓶白醋泡一夜，第二天冲掉。马桶外壁和底座打胶处容易发黑长霉，用旧牙刷蘸84原液刷胶缝，过五分钟冲净。洗脸盆下水口拆开清理，里面往往缠着头发和黑泥。花洒头拧下来泡在柠檬酸溶液里，把水垢堵住的小孔泡通。浴霸和排风扇的网罩要取下来洗，那上面的灰比想象中厚。卫生间吊顶如果是铝扣板，用湿布挨块擦，边缘黑边用酒精擦。擦完把排风扇开两个小时，把潮气抽走。
厨房烟道和油烟机是味道来源。二手房油烟机无论前任说多干净，滤网都要拆下来泡在食用碱热水里。泡半小时油垢软化，用钢丝球轻轻刷。油烟机外壳别用钢丝球，会刮花，用旧毛巾蘸碱水擦。灶台火盖拿下来用牙签把每个火孔捅一遍，堵住的火孔会让燃气燃烧不充分。橱柜水槽下方的管道接口检查有没有渗水痕迹，有的话拧紧或者换密封圈。冰箱如果留下了，先把电源拔掉，冷冻室冰化掉以后用洗洁精水擦两遍，再拿咖啡渣或活性炭包放进去吸味。冰箱门封条发霉用棉签蘸酒精一点点擦。
客厅和卧室的窗户轨道别忽略。用吸尘器带扁嘴头把轨道里的沙粒和头发吸出来，再用旧牙刷蘸肥皂水刷凹槽。窗纱能拆就拆下来用淋浴喷头冲洗，冲不掉的油灰喷上厨房重油污清洁剂，等十分钟再冲。窗户玻璃内侧用报纸擦，比抹布亮，外侧够不着就找专业擦窗的。窗帘如果是上一任留下的，直接拆下来扔掉换新的，旧窗帘上的灰尘和螨虫很难彻底清干净。如果暂时不换，至少用除螨仪正反面吸一遍，再挂出去晒两天。
净屋还有个容易漏掉的是开关面板、门把手、遥控器、灯开关这些小地方。这些位置被不同的人摸过，用酒精湿巾挨个擦。门框顶部和踢脚线上沿的灰要用鸡毛掸子先扫，再用湿布过一遍。所有房间的空调回风口滤网拆下来洗，过滤网上的灰不洗的话，一开空调满屋都是旧味。中央空调的出风口百叶也要擦。洗衣机如果留下了，把洗涤剂盒抽出来刷，滚筒橡胶圈翻开擦，那里最容易长黑霉。用洗衣机槽清洁剂空转一次。
二手房入住净宅方法教程
净屋做完这些硬性清洁，才轮到除味和杀菌。杀菌不要全屋喷酒精，有火灾隐患。用紫外线臭氧灯最省事，每个房间轮流照，照的时候人和宠物必须离开，植物也要搬走。照完通风两小时再进去。没有臭氧灯就煮白醋，把白醋和水按1：2的比例放锅里煮开，关火焖着，让蒸汽在屋里扩散，能压住部分霉味和烟味。也可以把洋葱切开放房间四角，吸异味有一定效果，隔天扔掉。活性炭包每个房间放几包，柜子里放竹炭包。有条件的用空气净化器连续开三天。
玄关隔断柜如果进门见客厅，没有遮挡会让人一开门就把家里看光。二手房原有户型如果缺少玄关，最实用的办法是在进门处加一个半高隔断柜。这种柜子不用通顶，高度做到一米到一米二之间，下面带鞋柜功能，上面可以摆绿植或者放钥匙盘。柜体用实木颗粒板或者多层板都行，面层选耐磨的三聚氰胺饰面。颜色跟着全屋柜体走，原木色最稳妥。隔断柜背面就是客厅那一面，可以做成开放格，放几本书或者装饰品，不显堵。底部留空十五公分，方便换鞋，也能把扫地机器人放进去。
进门见客厅还有一种做法是顶天立地的玄关柜，上半部分做镂空隔断。镂空用长虹玻璃或者木格栅，挡住视线又不挡光。长虹玻璃要选超白玻，普通玻璃发绿不好看。木格栅间距做三到五公分，太密积灰不好擦，太疏起不到遮挡作用。鞋柜部分底部留两层开放格，放常穿的鞋。中间台面留四十公分高，进门放包放快递。侧面留一个换鞋凳的位置，宽度六十公分够坐。如果进门过道太窄，做三十五公分深度的薄柜，里面用斜插式鞋架，能放鞋还不占地方。
有些二手房进门左边是客厅右边是餐厅，中间没有墙。这种情况下做双面隔断柜，面向门的一侧是鞋柜和挂衣区，面向客厅的一侧是电视墙收纳格。柜子深度四十五公分左右，两边都能用。这种柜子等于人造了一个玄关墙，动线也顺。柜体离门要留出至少一米二的宽度，不然搬大件家具进不来。双面柜的背板要加厚到十八毫米，防止两边的物品互相顶。顶上不用到顶的话，留三十公分透光，空间不压抑。柜门用无拉手设计，按弹器开合，小空间不磕碰。
小户型进门就见客厅，不适合做太厚重的隔断柜。可以做一个一米二宽、九十公分高的半柜，上面加一块玻璃或者木格栅到顶。玻璃用夹胶玻璃，安全，碎不了。木格栅可以旋转角度，让外面看不到里面。这种半柜加格栅的做法，下面储物上面透光，小空间不会觉得闷。柜子靠门的一侧留一个挂衣钩的位置，进门外套和帽子有地方放。地面如果做下沉式玄关，落差两公分左右，用收口条过渡，外面灰尘不容易带进客厅。下沉区域铺瓷砖，客厅铺木地板，材质分开，自然形成分区。
进门见客厅的二手房如果不想动硬装，可以买成品隔断柜。成品柜宽度一般八十公分到一米二，深度三十五到四十公分。选那种带藤编门板的，透气又能挡视线。藤编门板后面放鞋不会捂味。柜子上面放一盆高一点的绿植，比如琴叶榕或者龟背竹，视觉上把客厅挡住一部分。成品柜的好处是搬家能带走，不用了还能换个位置。缺点是底部和墙面有缝隙，时间久了积灰。可以在柜子后面贴一圈防尘条，减少灰进去。柜子脚选带可调脚垫的，地面不平也能调稳。
玄关隔断柜设计的时候要跟着生活习惯来。如果家里人多鞋多，柜子就多做封闭式，减少视觉杂乱。如果家里没什么鞋，就做展示型隔断，下面一个小地柜，上面用格栅或者玻璃，通透好看。进门如果有电表箱和弱电箱，设计柜子的时候要把位置让出来，或者用活动层板挡住，需要检修时能拿开。柜子内部层板做成可调节的，高跟鞋和平底鞋高度不一样。层板间距留十五到二十公分最实用。最下面一层留二十公分以上，放长靴。鞋柜里面装一个感应灯带，开门就亮，晚上找鞋方便。灯带要提前留好插座或者用充电式磁吸灯。
净屋和玄关隔断柜可以结合起来。在做隔断柜之前先把进门那块区域的墙面和地面彻底清洁，尤其是原来放大鞋柜的位置，下面往往积着厚灰和毛发。旧柜子搬走后，地面可能会有压痕和色差，用同色地板蜡或者瓷砖清洁剂处理。安装新柜子之前，把墙根踢脚线擦干净，等柜子靠墙后这些位置就不好擦了。如果隔断柜是定制的，安装当天会产生很多纸箱和泡沫，装完先把垃圾清走再通风散味。新柜子打开所有门板晾两周以上，里面放竹炭包或者工业风扇对着吹，把板材里的味道散掉再放鞋和杂物。
二手房净屋没有固定的天数，老房子至少花一周时间，其中前三天纯通风，中间两天做深度清洁，最后两天杀菌除味和布置玄关柜。如果是空置好几年的房子，时间还要拉长。每一处都动过手以后，再进门那种清清爽爽的感觉就对了。净屋这件事急不得，前面省下的功夫后面住进去都会变成小麻烦，比如半夜闻到厨房返味，或者一开柜门飞出小飞虫。把该拆的拆开，该擦的擦到，该晾的晾透，房子才真正变成自己的。