二手房入住前怎么净屋大全_财位放什么植物最招财位置。很多人拿到钥匙那一刻光顾着高兴，把屋里上一任房主留下的气息、灰尘、旧家具的味道全盘接收下来，等搬进去住了三天就开始头晕、失眠、孩子夜里哭闹，才想起来应该提前做一遍净屋。净屋不是迷信里那一套烧纸跳大神，它是把物理层面的空气、墙角、下水道、玻璃胶缝、空调滤网这些藏污纳垢的地方彻底清理一遍，再把心理层面那点说不清的陈旧感用一些老办法压下去。旧房子空置久了，门窗紧闭，潮气裹着灰尘在墙角结成灰絮，床垫底下可能还压着前房主的头发和皮屑，衣柜背板后面说不定有虫卵和霉斑，这些都不是拿扫把扫两下能解决的。
如果进门就闻到一股酸闷味，先把所有窗户和入户门对开，让穿堂风硬灌两个小时，别管外面是下雨还是刮风。空气不流动，后面喷再多消毒水都是把霉味盖住，风一停味道又翻上来。开窗的同时把厨房水槽、卫生间地漏、洗手盆的翻盖全部拆下来，用开水兑小苏打冲下去，连续冲三壶，每一壶中间隔十分钟，让热水把管壁上的油垢和头发软化。地漏芯取出来单独泡在八四消毒液稀释水里，泡四十分钟再装回去。
空调是二手房净屋最容易漏掉的大头。很多人以为把滤网抽出来洗洗就完事，其实蒸发器翅片缝里全是前房主的皮屑和霉菌团。去药店买大瓶医用酒精，倒进喷壶，断电之后把空调面板掀开，对着翅片从上往下一排一排喷，喷到往下滴液的程度，等十五分钟再开制冷吹半小时，脏水会顺着排水管流走。如果排水管口有黑水出来，说明里面已经堵了半截，用细铁丝弯成钩子伸进去慢慢掏。
墙面和天花板别急着刷漆，先用手背贴上去试潮。如果手背感觉凉津津的，拿干纸巾按十秒，纸巾发软就说明墙体内有返潮。这种墙直接刷乳胶漆，不出半年就会起皮鼓包。应该先用除湿机连续抽三天，把墙角踢脚线拆开一小段看里面有没有霉斑，有霉斑就用抹布蘸白醋擦，擦完再用电吹风高温吹干。
木地板缝里的陈年黑垢拿硬毛牙刷蘸洗洁精原液，蹲在地上一道缝一道缝刷过去，刷完用湿抹布平推三遍，最后拿干毛巾跪在地上擦到不粘手。复合地板不能用太湿的拖把，实木地板别上蜡，旧地板本身的包浆感比新蜡更自然。
厨房灶台后面的瓷砖缝如果发黑发黄，用棉签蘸漂白水一根缝一根缝涂过去，涂完用保鲜膜盖住闷一夜，第二天掀开冲水，缝能白回来大半。油烟机滤网别用钢丝球硬刮，拆下来装进大号黑色垃圾袋，倒半瓶火碱水进去扎紧口子摇晃两分钟，静置半小时再拿出来冲，油垢自己往下掉。
卫生间洗手台下面的柜子往往潮得最厉害，把柜门全打开，放一台小风扇对着里面吹一整天，再搁两个竹炭包进去。马桶圈和马桶盖的连接处螺丝容易藏尿碱，用旧牙刷刷完后再拿酒精棉片擦两遍。淋浴区玻璃上的水垢用柠檬酸兑温水喷上去，等十分钟用刮水器从上往下刮，水垢重的地方拿百洁布粗糙面打圈。
卧室和客厅的窗帘如果前任房主没拆走，别犹豫，马上扯下来扔洗衣机加消毒液洗两遍，洗不干净的直接换新。窗帘杆凹槽里全是灰，拿湿巾裹住杆子从一头拉到另一头，来回三趟。床垫是重灾区，如果打算接着用，先把床垫搬到阳台竖起来，用拍打棒正反两面各拍一百下，拍完喷一遍除螨喷雾，再铺一张防水床垫保护罩。
这些物理层面的活儿干完了，屋里那股陈旧感还是会在某些角落冒出来。这时候可以做一些传统的净屋动作。比如拿一把新买的扫把从最里面的房间往大门方向扫，每个房间扫出来的灰集中到客厅中间，最后装进黑色塑料袋当天提出去扔掉，别留在屋里过夜。扫的时候嘴里可以不出声，但心里要把这房子跟上一家人的关系断掉。
再比如用粗盐。买五斤大颗粒粗盐，分装进几个小碗，摆在房子四个墙角以及客厅正中央，放满三天三夜。三天后把盐倒进马桶冲走，碗洗干净收起来。盐会吸潮，也会吸掉一部分散不掉的旧气味。如果家里有神位或者供佛的习惯，这个步骤更要做。
还有开火。搬进去第一天不管有没有必要，都要把灶台点起来烧一壶水，水开之后让它继续沸腾十分钟，水蒸气往全屋飘，这叫暖灶。暖灶之后再把所有灯打开亮一整夜，尤其是不常去的储物间和卫生间，这叫亮宅。这两件事做完，房子才算是真正接过来了。
说完净屋，顺带把财位放什么植物最招财位置这件事讲清楚。财位不是随便哪个墙角放一盆绿萝就叫招财。进门之后的对角线位置是明财位，也就是从入户门进来，往客厅最深处看，跟门形成对角线的那个角落。如果门开在左边，财位就在右边最里角；门开在右边，财位就在左边最里角。这个位置背后要有实墙，前面不能有窗户直冲，也不能被横梁压着，更不能堆扫把和垃圾桶。
财位上最招财的植物首选是发财树，但要选那种单杆粗壮、叶片厚实油绿的，不要选编成麻花辫的细杆小盆栽，那种长不大还容易烂根。发财树耐旱，半个月浇一次透水就行，平时用喷壶给叶面喷水保持湿润。摆的时候盆底垫一个红陶托盘，托盘里放五枚铜钱，字面朝上。
二手房入住前怎么辟邪
第二招财的是金钱树，它的叶片像一串串铜钱排列，很契合财位的象征。金钱树怕积水，土壤干透了再浇，冬天一个月浇一次都没问题。它适合放在财位光线偏弱的位置，因为耐阴，但也不能完全不见光，否则叶片会发黄。
第三是鸿运当头，就是那种顶部有红色花苞的凤梨科植物。它的红头能保持三个月以上，摆在财位上颜色抢眼，从心理上就让人感觉运势往上涨。鸿运当头浇水要浇在叶杯里，让叶杯始终存一点水，盆土保持微润，别暴晒。
第四种是铜钱草，水培的，圆叶子像小荷叶，名字带钱字，很多人喜欢放在财位。铜钱草必须见光，越晒越旺，水少了马上加，缺水半天就倒伏。但它有一个缺点就是长得太疯，容易乱糟糟，需要经常剪掉老叶黄叶，保持圆润紧凑的形状才好看。
第五种是福禄桐，也叫南洋森，叶子有圆叶、细叶、羽叶好几种，圆叶福禄桐最招财。它喜欢温暖湿润，不能对着空调风口吹，否则叶子会掉光。摆财位上要保持周围空气流通，但不要有强风直吹。
财位上放植物有几个硬性讲究。不要放假花、干花、带刺的植物，比如仙人球、玫瑰、三角梅这些，刺会破坏财气。不要放藤蔓往下垂的植物，比如绿萝、常春藤、吊兰，因为财位的气要往上走，往下垂的藤蔓会把气带下去。不要放已经枯黄或者生虫的植物，发现一片黄叶马上摘掉，整株救不活就立刻换新的。
财位植物的大小要根据客厅面积来定。小客厅放一盆一米五高的发财树会显得压抑，大客厅放一盆二十厘米的小铜钱草又撑不住气场。正常三四十平的客厅，放一盆高度在一米二左右的发财树或者金钱树比较合适，旁边可以配一盆矮一点的鸿运当头。植物摆好后不要频繁搬动，让它固定在一个位置扎根生长，位置越稳定，招财的气场越稳。
财位本身也要保持干净明亮。每天擦一次叶片上的灰，每周用湿布擦一次花盆外壁，托盘里的积水及时倒掉，铜钱保持字面朝上不要被土盖住。晚上可以在财位上方开一盏小射灯或者暖光台灯，照两三个小时，让植物进行光合作用的同时也让财位亮起来。
如果财位正好在窗户旁边，窗户外面有路冲、楼角、电线杆这些，要用厚一点的窗帘挡住，或者在窗台内侧摆一排白玉石。如果财位上方有横梁，就把植物稍微往前移二十厘米，避开梁下位置，再在梁的两端各挂一个小葫芦。
净屋和财位布置这两件事其实可以连在一起做。净屋那天把财位先清理干净，墙上如果有旧挂钩旧钉子全拔掉，孔洞用补墙膏填平，干透后拿湿布擦一遍，再让风吹两小时。等屋子整体净完，把招财植物搬进来放在财位上，浇第一次定根水，水要慢慢浇，浇到托盘刚有水渗出就停。
财位植物买回来那天别急着直接摆，先用湿纸巾把每片叶子正反两面擦干净，尤其是叶背，很多苗圃的灰尘和药斑都留在叶背上。擦完放在阳台阴凉处缓苗三天，等它适应了新的温湿度再搬进财位。搬进去的时间最好选在上午十点之前，阳气往上升的时候。
如果家里有小孩或者宠物，发财树和金钱树的汁液都有微毒，要放到孩子够不到的位置，或者用花架垫高。铜钱草对猫有轻微毒性，养猫的家庭要特别注意别让猫啃。鸿运当头比较安全，但叶缘有锯齿，小孩跑动容易划到手。
最后说一个很实在的细节。财位上那盆植物不管多好看，都不要让客人和小孩用手去摸叶尖，尤其不要让他们把硬币、糖果、玩具塞进花盆里。花盆里只能有土、植物、铜钱这三样东西，其他杂物一律清走。浇花用的水壶不要直接放在财位旁边，会显乱。剪刀、铲子这类工具用完马上收起来，不能出现在财位视线范围内。
二手房净屋这件事，做到位了，住进去第一晚就不会有那种说不出的别扭感。窗户开着，风从南到北穿过去，厨房烧过开水，墙角放过粗盐，床垫拍过晒过，空调吹出来的风没有霉味，财位上那棵发财树安安静静长在光里。这就是把别人住过的房子变成自己家的全部秘密。